Name: 110 Ch. Coutu
SKU: 20602392
Price: 899000 CAD
Availability: InStock

Saint-Donat

Residential

110 Ch. Coutu

Saint-Donat

Two or more storey

FOR SALE

#20602392

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

2010

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	2010
Dimensions	31 x 32 feet 9.45 x 9.75 meters Irregular
Living area
Windows	Aluminum PVC
Window type	Crank handle

Cupboard	Wood
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Siding	Wood
Roofing	Tin

Lot and Exterior Features

Lot area	43 061 pc
Lot dimensions	192.60 x 220.10 meters 632 x 722 feet
Topography	Sloped
Driveway	Other Not Paved
Parking	Outdoor
Landscaping	Landscape
View	Water Mountain Panoramic
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Garden level	Living room	16.1x14.5 P	Floating floor
PRINCIPAL	Garden level	Family room	31.6x13.11 P	Floating floor
PRINCIPAL	Garden level	Bathroom	7.3x7.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Garden level	Bedroom	10.6x9.9 P	Floating floor
PRINCIPAL	Garden level	Storage	8.5x5.0 P	Floating floor
PRINCIPAL	Garden level	Workshop	13.2x15.10 P	Concrete
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	11.6x9.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	14.1x12.6 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	18.0x14.9 P	Concrete
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	11.4x11.1 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bedroom	12.10x11.4 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	7.11x5.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	8.4x5.10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	14.6x13.8 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Home office	14.3x6.8 P	Wood
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	8.8x7.7 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply	Artesian well
Heating energy	Wood Electricity
Hearth stove	Wood fireplace
Distinctive features	Water accessLake No neighbours in the back Wooded lot: hardwood trees Cul-de-sac Navigable Resort/Cottage
Proximity	Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school Alpine skiing High school Cross-country skiing Snowmobile trail ATV trail
Restrictions/Permissions	Short-term rentals not allowed
Sewage system	Other Purification field

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Vivez pleinement l'expérience de la villégiature à Saint-Donat dans ce superbe chalet Timber Block, reconnu pour sa qualité de construction, son cachet chaleureux et son intégration harmonieuse à la nature.

Située sur le chemin Coutu, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel face au prestigieux lac Archambault. Dès votre arrivée, vous serez captivé par la vue panoramique spectaculaire sur ce magnifique lac navigable, véritable joyau de la région.

Grâce à l'accès notarié au lac situé à quelques pas seulement de la propriété, vous pourrez profiter facilement des plaisirs nautiques et des nombreuses activités qu'offre ce plan d'eau renommé.

L'intérieur se distingue par son impressionnante fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Que vous soyez dans les espaces de vie principaux ou les pièces orientées vers le lac, le panorama demeure constamment au rendez-vous.

La propriété est vendue presque entièrement meublée, vous permettant de profiter rapidement de votre nouveau refuge. Une salle de billard et un spa complètent parfaitement l'ambiance de détente et de divertissement recherchée dans une propriété de villégiature.

Les amateurs de plein air seront comblés grâce à la proximité des sentiers de motoneige et de VTT ainsi qu'à l'accès rapide aux nombreuses activités récréatives de Saint-Donat. Le Mont Garceau, destination prisée pour le ski alpin en saison hivernale, se trouve également à courte distance.

Le terrain privé offre un environnement paisible où il est possible de profiter pleinement de la nature.

À noter :

* Accès notarié au lac Archambault.
* Lac navigable.
* Vente presque entièrement meublée.
* Location de type Airbnb autorisée uniquement pour des séjours de 30 jours et plus.
* Les locations à la journée ou à la fin de semaine ne sont pas permises.
* Aucun quai privé n'est inclus à la propriété.
* Il n'est pas possible de laisser un bateau amarré en permanence.

Une occasion rare d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des secteurs les plus convoités de Saint-Donat, où la vue, la nature et la qualité de vie se rencontrent.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Spa, table de billard, cuisinière au gaz (le pilot allumage manuel), Lave-Vaisselle, aspirateur centrale et acc.,Luminaires, rideaux, 2 réfrigérateurs, laveuse sécheuse,5x bases de lits et matelas,3x téléviseurs, 3 bancs comptoir lunch, mobilier et futon RDJ, Mobilier de chambre principale, 2 tables de chevets, meuble de rangement(entrée), table avec 8 chaises en bois pour extérieur,chauffe terrasse au propane, souffleuse, cabanon plastique, 2 chaises Adirondack rouge, 2 chaises longues

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Système de caméras, BBQ, 2 chaises Adirondak grise

Sale with legal warranty

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