Name: 1170 Rue J.-Omer-Marchand
SKU: 15563037
Price: 445000 CAD
Availability: InStock

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Résidentiel

1170 Rue J.-Omer-Marchand

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Maison à étages

À VENDRE

#15563037

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1991

Année

Bénéficier du soleil toute la journée bien installé dans votre cour en profitant de la piscine chauffée naturellement par le soleil. Cour fonctionnel et bien aménagé, pourvue d'un aménagement paysagé facile d'entretien. Balcon adjacent à la chambre à coucher principale.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	En rangée
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1991
Dimensions	4.37 x 11.06 mètres 14 x 36 pieds
Superficie habitable	ND
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Revêtements	Brique Vinyle
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Piscine	Hors-terre
Aménagement du terrain	Clôturé Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	13.4x12.11 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	10.2x9.6 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	10.2x9.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	6.10x2.11 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	13.2x10.10 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	13.2x10.3 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	8.2x6.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	12.11x9.10 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	12.7x10.6 P	Tapis
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	5.0x3.0 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	13.1x9.6 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Balcon privé Cour privée Échangeur d'air
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Charmante maison de ville **unité de coin** située dans un secteur recherché de Pointe-aux-Trembles. Offrant une superficie généralement plus généreuse qu'une unité standard ainsi qu'un emplacement privilégié, cette propriété saura vous séduire par sa luminosité et son confort.

Bien entretenue au fil des années, cette propriété propose un espace de vie accueillant et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant tranquillité et commodité. À l'extérieur, profitez d'une belle cour aménagée avec **piscine hors terre**, parfaite pour les journées estivales.

Localisation stratégique à proximité de plusieurs parcs, d'écoles primaires et secondaires, de nombreuses garderies ainsi que du **train de banlieue**, facilitant vos déplacements quotidiens.

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur familial et recherché

Inclusions Lave-vaisselle(fonctionnel mais porte défectueuse), hotte de poêle, stores et rideaux, piscine HT 10 pieds et acc., cabanon, balançoire de jardin, aspirateur centrale et acc., réservoir eau chaude, tondeuse et article de jardin

Exclusions télévision du salon qui est fixé au mur

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale